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Site industriel et de production 6700m2 Aubagne Gemenos - 13400 Aubagne (13)

Détails

Type de bien : local professionnel
Type de transaction : vente
Surface : 6774 m²
Prix : 6344000 €
Date de parution : 13-11-2019
Numéro de mandat : 473

Description du bien

Site industriel et de production de 6700m2 sur un foncier de 12600m2 situé en ZI entre Aubagne et Gémenos.
Cet ensemble industriel est idéal pour un siège social et de production.
En bel état et immédiatement opérationnel.
Les surfaces sont reparties comme suit:
RDC
-Atelier 4311m2
-Bureaux 1073m2
-Sanitaires 25m2

Etage
-Atelier 207m2
-Bureaux 1016m2
-Sanitaires 139m2

Les ateliers disposent d'une grande hauteur sous plafond (supérieure à 7M),de la force motrice électrique et sont isolés et en parfait état.
Les parties bureaux sont fonctionnelles et de bon standing et équipés de climatisation réversible, Prise Rj 45.
Les extérieurs sont entièrement clos, paysagés et dispose d'un parking de 48 Places goudronnés pouvant être étendus.
Potentiel locatif annuel: 460.000€ HT HC An soit 6.97% de rentabilité
Prix de vente de l'ensemble: 6.344.000 HT hors FAI 2.5% et FN 7% environ

Contact: Didier Scibona 06 23 82 37 00
ds.immopro@orange.fr